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“老领导，就是这位学生哥想买下这个店铺！”
店老板指着我向老先生介绍道。
“老师，您先请坐，我们坐下来再慢慢谈别事情——
”
我急忙站起来，双手扶着老先生坐到我原来的位置上，让旁边的同学都靠边腾挪点空位出来，然后找来一张塑料凳放进空位里，随后我亲自给老先生倒了一杯茶，恭恭敬敬的放在他前面，最后才坐到身旁。
“这位同学，你这么年轻，哪来这么多钱购买这店铺？”
老先生开口就直接问最核心的问题。
“老师，是这样的，我是厂二代。我父亲在安市开了一家大型印刷厂，他今年四月份发生了意外走了。我继承了他的遗产，十月份还将整个工厂都卖给了港城的上市公司。因此手头中有一笔钱。今天刚好和同学们在这里聚会，看到店老板说店铺下个月15号要关闭，问了一下，才知道您决定将店铺卖掉——”
“子卖爷产心不疼，你现在变卖糟蹋你父亲的遗产，不怕他梦你找你吗？”
很显然，这位老领导看不惯我这样的厂二代，觉得我现在的所作所为就是在挥霍父亲
的遗产。
既然他老人家觉得我嘴边无毛办事不牢，那我只能够拿出证据，证明我并没有挥霍老爸的遗产，我靠我自己的双手，短短几个月，也挣了过亿身价，这可是我实打实靠自己赚来的，可没有吃父亲的老本。
我掏出手机，打开【企查查】的小程序，在里面输入我的名字，一按搜索，瞬间就查到了以我的名字为法人的水电站，三家酒店，一个物业公司，一个农贸市场的企业登记，像在我名下的两个停车场，别墅等，这些资产并没有显示。
“老师，你看这些企业登记，大多是在十月之前就完成了，这是我在短短几个月内凭自己的双手赚下来的，没有利用我父亲的一分一毫本钱！我甚至还替父亲还了5000万的债务，才收回他工厂抵押出去的厂房等.....”
我将自己的手机递到这位老先生面前。
他接过我的手机，用手扶正了自己的眼镜，仔细滑动着手机屏幕，查看我名下的公司及企业的登记注册。
“这都是你自己打下的江山？”
“嗯，这没有什么好开玩笑的，的确是我自己努力的结果！”
“好——很好！我还真小看你了，你以后前途无量。比我那败家子强太多了，如果他能够有你一半的实体，那我也不需要沦落到卖房来接济他！”
老先生叹气道。
“这栋老房子，是属于房改房，已经修建了快四十年了吧！不过我已经补交了相关费用，补办了不动产证，他的证件、性质就和普通的商品房一样，房子是商品房性质，实际用途是商业性质，这是历史遗留问题！交易的话，税费都省了一百多万！”
“老师，那您这栋房子现在开价多少呢？”
我小心翼翼的问道。
对于这些知识分子，你如果不主动和他谈钱，他可能会和你绕个半天，还没有回归到交易的
本质。
“这栋房子我对外开价一直都是1450万。你这个学生我很看好你，现在给你一个最实惠的价格，实收1000W，你自己承担了买卖双方的税费，你看如何？这税费大概100多万吧！实际上你要付的总资金大概1100多万。”
我一听到这位老先生，主动将价格降到1000万，也是大吃一惊！
这可是拿着大刀使劲往自己身上剁肉，都不是切肉了，一下子剁掉了450万！
“老师，您这价格实在是太可以了！只是您不需要回去和家人再商量一下吗？”
我提醒道。
“不需要了——我夫人已经仙去了！一个不争气的儿子，现在在国外花天酒地，还整天想敲断我骨头吸我的骨髓，这些财产，我卖掉断了他的念想未尝不是一件好事！”
说完这位老先生眼睛红红的。
我不明白为什么这位老先生愿意主动给我一个大降价。
如果真的以1100多万拿下这栋老旧商铺，按现在的租金计算也有差不多8个点的回报率，这投资不算亏。
和老先生谈好了价格，其他的，也就没有什么好谈了。我现场和他交换了一下电话，然后给他转账了100万的定金。
约定第二天上午一起到房管局现场签订房产交易合同，现场办理过户，现场结清所有房款。
买下这栋小饭店，在我的意料之外。单纯为了自己以后来京城，有个念想有个落脚之地罢了！
我和饭店老板，亲自将这位老先生送到小饭店外面，看着他拐进了XXX学家属院门内后，我们才
一起返回【学霸】包间。
“安同学，安老弟，来我们干一杯！真没有想到你会成为我的房东，你看我这【兄弟饭店】还能否继续经营下去？”
饭店老板高天当着所有的同学的面向我问道了。
“干嘛不经营了？我就是不想看到【兄弟饭店】关门大吉，才特意买下这栋房子的。高老板，你知不知道你的这家【兄弟饭店】是多少学生情侣请吃饭的地方？如果关门了，你知道会让附近几所大学多少学生情侣失望吗？”
“那就太谢谢你了！只要你愿意和我续签合同，这家【兄弟饭店】就不会关门！对了，按行情，租金我也应该从年租金90万涨到100万了！五年合同，租金不涨你看可以吗？”
“行——就按你说的，年租金100万5年合同期内不变！希望你也能够尽量维持饭店出品的价格，让学生们也消费的起........”
“好，一定一定.......”
高老板去忙他的事情了。
其它同学都像看怪兽一样看着我，像不认识我一样。
“安东明，你真的是大款呀？只是不想这家【兄弟饭店】你就花1100多万买下它？你到底有多少钱？靠，明明是个大财主，我却SB一样，给你省钱不敢点硬菜，上好酒！现在我们要打倒地产阶级，再上好酒好肉，吃地主家的——”
班长杜子腾首先反应过来。
随后找服务员要来一瓶茅子，要了两份烤牛肉，一份三文鱼......
“东明，你现在到底做什么工作？”
“我主要工作就是投资了一个水电站、三家酒店、两个地下停车场、一个小区物业公司、一个农贸市场、还有两个充电站吧！大多行业都是无人或者少人值守的重资产行业！”
“我艹，真的是瘦死的骆驼比马大，这就是传说中的家道中落，家破人亡的厂二代？仅仅毕业几个月，你就搞了几个小太阳了，我严重怀疑你是傍上了富婆！”
“土豪，我记得在毕业前，你没钱吃饭，借了我两块钱买馒头充饥，现在利滚利，还我2000万就行了，我要求也不多！”舍友董建峰朝我伸手道。
“滚犊子——要钱没有，要命就有一条！老子当初凭本事借的两块钱，凭什么要还你？借钱要看人品，还钱更要看人品，难道你不知道嘛？难怪你被叫老古董”
我故意讥讽道。
“好你个老安，我看你是皮痒了.......”
我们同学十一人从下午六点多，一直嬉闹到晚上九点多才准备散场回去，我来到一楼前台准备买单！
这顿饭账单上显示了为4850元。
当我在前台准备扫码付款的时候，刚好被高老板看到了，他立即过来一把将前台的收款码拿走。
“这顿饭免单，就当作我请大家聚会，下次你们再机会，记得再来我们【兄弟饭店】，安同学你明天办完过户以后，记得再来这里找我，我们要续签合同才行”
高老板对我们说道。
“好——那就让你破费了！手续办完了，我就过来和你签合同！”喜欢我在法拍网捡漏成亿万富豪请大家收藏：
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